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地塊位于徐州市西郊，周邊為農(nóng)村住宅，少量工商企業(yè)，與建成區(qū)的距離約2.5公里，與市中心距離約8-10公里，由主干道西三環(huán)線與市中心、城南新城區(qū)相連，交通狀況良好。開元四季項目總共分為四期：一期區(qū)塊由多層和小高層組成，總建筑面積約為24萬平方米。二期區(qū)塊由多層，小高層，排屋，會所，幼兒園組成，總建筑面積約為18萬平方米。三期區(qū)塊由多層，小高層，高層，排屋，學(xué)校及公交站組成，總建筑面積約為41萬平方米。四期區(qū)塊由9棟高層組成，總建筑面積約為19萬平米。 設(shè)計目標(biāo)：在總結(jié)同類項目的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身優(yōu)點，創(chuàng)造一處生態(tài)現(xiàn)代的高尚住區(qū)，并期望此園區(qū)以合理的規(guī)劃、完美的建筑設(shè)計和高質(zhì)量的配套設(shè)計來表達對人的關(guān)懷，體現(xiàn)：“以人為本”的終極目標(biāo)。 結(jié)合市場需求，推出適當(dāng)創(chuàng)新、舒適實用的優(yōu)質(zhì)戶型，完整精心設(shè)計建筑公共空間，達到高品質(zhì)、合理舒適與經(jīng)濟適用的和諧統(tǒng)一 。營造與項目所處坡地，山體相協(xié)調(diào)融合的建筑形體組合方式，創(chuàng)造與山地建筑群體特色相呼應(yīng)的獨特的景觀空間體系；在“推敲比例、雕刻細(xì)節(jié)”這一原則下，以建筑體量的合理組合、外墻材料的精心搭配、門廊陽臺等的細(xì)致刻畫等諸多手法，創(chuàng)造出統(tǒng)一但生動的建筑。